不動産を個人で所有するか、法人で所有するか、時代の流れは法人による所有(法人化)に向かっています。
ただし、オーナーの個別事情に応じて最善の方法を選択する必要があるため、将来予想される相続税、賃貸収入にかかる法人税・所得税、不動産の譲渡・組替え・建替えにかかる法人税・所得税・消費税・登録免許税・不動産取得税等まで考慮しなければなりません。
特に不動産オーナーの相続税は多額になることが少なくないため、不動産の所有形態を変更したり承継のタイミングについて検討し、適切な対応策を考える必要があります。
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